ライオンズマンション弘明寺第2

  • 神奈川県横浜市南区永田南二丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩16分

  • 1981年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,680万円
39.2万円/㎡
相場
3,053万円
44.6万円/㎡
1,771
2,626
3,481
4,336
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,481万円
38.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション弘明寺第2
2,680万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,680万円39.2万円3階 68.4㎡ 1LDK東
2024/03/181,499万円24.8万円1階 60.34㎡ 3DK東
2024/02/101,590万円26.4万円1階 60.34㎡ 3DK東
2024/01/241,599万円26.5万円1階 60.34㎡ 3DK東
2024/01/231,699万円28.2万円1階 60.34㎡ 3DK東
2024/01/131,750万円29.0万円1階 60.34㎡ 3DK東
2023/12/211,790万円29.7万円1階 60.34㎡ 3DK北東
2023/11/111,890万円31.3万円1階 60.34㎡ 3DK南東
2023/08/241,980万円32.8万円1階 60.34㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ライオンズマンション弘明寺第2
横浜市南区永田南二丁目
井土ケ谷駅16分 2,680万円39.2万円68.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1981年27戸RC
2024/04/29NICハイム南横浜
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 1,998万円30.3万円66㎡3LDK1階 / 5階建 西1983年39戸RC
2025/03/25横浜パークタウン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅31分 2,490万円29.8万円83.49㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年70戸SRC
2023/12/18横浜パークタウンC棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅6分 2,499万円29.5万円84.58㎡3SLDK1階 / 4階建 南東1976年32戸RC
2025/12/01横浜パークタウンI棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,190万円31.5万円69.6㎡3LDK5階 / 10階建 南東1979年70戸SRC
2025/12/01永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,880万円42.2万円68.24㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年54戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2023/06/08サン井土ケ谷ハイツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅2分 1,990万円38.7万円51.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年8戸RC
2025/03/04ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円43.0万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2023/10/17サニーハウス上大岡
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅24分 1,990万円30.9万円64.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年33戸RC
2025/11/28グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,700万円43.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC
2025/08/03ヴェルドミール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅3分 2,180万円32.2万円67.8㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年16戸RC
2025/12/03シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅11分 2,998万円43.6万円68.83㎡3LDK2階 / 7階建 南東1982年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市南区では25.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は横浜市南区の平均と比較して26.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市南区
31.0万円/㎡
前年比-25.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション弘明寺第2
所在地神奈川県横浜市南区永田南二丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩16分
築年月1981年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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